Prodej, rodinný dům, 1785 m2, Luleč, Vyškov, Ev.č.: 00169

Popis

Prodej rekreačního objektu s vlastním pozemkem a lesem – Luleč, okres Vyškov.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rekreační objekt situovaný na 3 samostatné apartmány, který se nachází v oblíbené a klidné rekreační oblasti Luleč – Kopaniny, jen 29 minut od Brna. Celý objekt leží na vlastním pozemku o rozloze 1.785 m², jehož součástí je i část soukromého lesa.

Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro investory, developery nebo jednotlivce, kteří hledají kombinaci přírody, soukromí a flexibilního využití – pro pronájem, rekreaci nebo víkendové bydlení.

CENA ZA CELÝ OBJEKT
8.100.000 Kč - 30 300,-Kč/m²


CO ZÍSKÁTE
• 3 samostatné bytové jednotky
• 2x byt 2+KK (60 m² + terasa 21,36 m² + parkování)
• 1x byt 5+1 (147 m² + krytá terasa + parkování)
• Vlastní pozemek 1.785 m² - par. č. 1977/12, 1977/ 7
• Vlastní studnu a nádrž na dešťovou vodu
• Vlastní čistírnu odpadních vod pouze pro objekt
• 3 parkovací místa
• 2 venkovní terasy + 1 vnitřní krytá terasa


STAV
Hrubá stavba s dokončeným zastřešením, osazena okny a vstupními dveřmi. Objekt je připraven k dokončení dle Vašich požadavků. Možnost finální realizace na klíč - rozpočet na dokončení stavby byl dle klasických standardů z r. 2024 vyčíslen na 5 500 000,-Kč.

VÝHODA
Zcela variabilní dispozice, ideální pro vícegenerační bydlení, firemní rekreaci, Airbnb/Booking provoz nebo kombinaci vlastního využití a výnosu z pronájmu.

LOKALITA
Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti Kostela sv. Martina na místě bývalého hradu, zvaného Liliový vrch – odtud také název projektu. Luleč je malebná obec s bohatou historií, zatopeným lomem ke koupání, restauracemi, krásnými lesy a turistickými stezkami.

PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ
• Investora hledajícího výnos z krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu
• Rodinu nebo firmu hledající klidné a reprezentativní místo pro pobyt
• Zájemce o kombinaci vlastního bydlení a investice
• Klienta, který si chce dokončit projekt dle vlastních představ

DOSTUPNOST
• Vyškov – 10 min
• Brno – 29 min
• Výborná dostupnost po D1 nebo D46

Možnost nemovitost koupit jako celek, nebo byt / byty

I.NP bytová jednotka 2KK o celkové ploše 60 m2 + terasa 21,36 m2 + parkovací stání
cena: 1 818 000,- Kč.

I.NP bytová jednotka 2KK o celkové ploše 60 m2 + terasa 21,36 m2 + parkovací stání
cena: 1 818 000,- Kč.

II.NP bytová jednotka 5+1 o celkové ploše úchvatných 147 m2 + parkovací stání
Cena: 4 454 100,- Kč.

Celý obytný objekt je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží je totožné s druhým a je s ním spojeno vnitřním schodištěm.

Plnohodnotné a celé II. nadzemní podlaží - je Apartmán 5+1 a je zakomponován
do mansardové střechy tak, aby celé podlaží zvenčí opticky působilo dojmem podkroví. Mansardová střecha je zakončena plochou střechou.

Zaujala Vás tato jedinečná nabídka s velkým potenciálem?
Rádi Vám poskytneme více informací, stavební dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku přímo na místě.

J. Tichý
[email protected]
+420 730 183 539